項目編号：XE20230911
項目名稱：菠菜广告投放平台栖霞校區中央空調維修保養
項目預算：90000元（人民币玖萬元整）
項目概況：菠菜广告投放平台将對現有的中央空調系統進行維保，供應商通過對中央空調系統設備及相應裝置的維護、保養、檢修、更換工作，确保中央空調系統及相應裝置在良好的狀态下運行，并延長一定的使用壽命。
1、參加政府采購活動的供應商應當具備《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，并依照《政府采購法實施條例》第十七條規定提供材料：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件；
（2）具有良好的商業信譽和健全的财務會計制度，提供2022年度經審計的财務狀況報告；
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供開标前六個月内中任一月份的依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供相關主管部門證明或銀行代扣證明的複印件，根據國家相關政策免繳或遲繳的需提供相關證明材料）；
（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力，投标供應商須提供書面承諾；
2、其他特殊要求規定或特定資格條件：無
三、現場勘查
拟投标人請至少提前1個日曆天聯系勘察現場聯系人，并按要求辦理校外人員入校的相關手續。
勘查現場聯系人：朱老師
四、項目需求
一、項目概況
菠菜广告投放平台将對現有的中央空調系統進行維保，供應商通過對中央空調系統設備及相應裝置的維護、保養、檢修、更換工作，确保中央空調系統及相應裝置在良好的狀态下運行，并延長一定的使用壽命。
二、維保空調清單
1、圖書館前樓
品牌 | 型号 | 數量（台） | 備注 |
富士通 | AJQ450LALH | 9台 | 室外機 |
富士通 | AJQ280LALH | 4台 | 室外機 |
富士通 | AJQ335LALH | 1台 | 室外機 |
富士通多聯室内機 | 約25台 | 數量預估 | |
2、圖書館後樓
品牌 | 型号 | 數量（台） | 備注 |
富士通 | AJQ280LALH | 3台 | 室外機 |
富士通 | AJQ335LALH | 5台 | 室外機 |
富士通 | AJQ400LALH | 7台 | 室外機 |
富士通 | AJQ450LALH | 20台 | 室外機 |
富士通多聯室内機 | 50台 | 數量預估 | |
3、實驗實訓大樓
序号 | 名稱 | 型号規格 | 單位 | 數量 |
一 | 變制冷劑流量系統 | |||
1 | 全熱交換器 | VAM250 L=250m3/h N=0.15KW | 台 | 3 |
2 | 全熱交換器 | VAM500 L=500m3/h N=0.55KW | 台 | 4 |
3 | 風管電動調節閥 | 400*160 | 隻 | 3 |
4 | 變制冷劑流量系統室内機 | YTCD045、輸入功率:130W、制冷量:4.5kW 、 制熱量:5.0kW、風量：690/540m³/h、噪音:38/32dB(A)、外形尺寸:300x700x800、冷媒：R410A | 台 | 3 |
5 | 變制冷劑流量系統室内機 | YTCD056、輸入功率:140W、制冷量:5.6kW、制熱量:6.3kW、風量：900/660m³/h、 噪音:41/36dB(A)、外形尺寸:300x700x800、冷媒：R410A | 台 | 2 |
6 | 變制冷劑流量系統室内機 | YTCD071、輸入功率:190W、制冷量:7.1kW、制熱量:8.0kW、風量：1260/930m³/h、噪音:42/35dB(A)、外形尺寸:300x1000x800、冷媒：R410A | 台 | 29 |
7 | 變制冷劑流量系統室内機 | YTCP090、輸入功率:220W、制冷量:9.0kW、制熱量:10.0kW、風量：1520/1290m³/h 、噪音:43/37dB(A)、外形尺寸:300x1400x800、冷媒：R410A | 台 | 17 |
8 | 變制冷劑流量系統室内機(配套送、回風口） | YTCP0112、輸入功率:220W、制冷量:11.2kW 、制熱量:12.5kW、風量：1680/1320m³/h、噪音:43/37dB(A)、外形尺寸:300x1400x800、冷媒：R410A | 隻 | 20 |
9 | 變制冷劑流量系統室内機(配套送、回風口） | YTCP090、輸入功率:220W、制冷量:9.0kW、制熱量:10.0kW、風量：1520/1290m³/h、噪音:43/37dB(A)、外形尺寸:300x1400x800、冷媒：R410A | 台 | 10 |
10 | 變制冷劑流量系統室外機 | YVOH100、輸入功率:7.15kW、制冷量:28kW 、制熱量:31.5kW、電源3Ø-380V-50Hz、噪音:60dB(A)、外形尺寸:930x765x1657(H)、冷媒：R410A | 台 | 1 |
11 | 變制冷劑流量系統室外機 | YVOH160、輸入功率:13.0kW、制冷量:45.0kW、 制熱量:50kW、電源3Ø-380V-50Hz、噪音:63dB(A) 、外形尺寸:1240x765x1657(H)、冷媒：R410A | 台 | 1 |
12 | 變制冷劑流量系統室外機 | YVOH240、輸入功率:17.6kW、制冷量:67kW 、制熱量:75kW、電源3Ø-380V-50Hz、 噪音:66dB(A)、外形尺寸:930x765x1657+930x765x1657(H)冷媒：R410A | 台 | 2 |
13 | 變制冷劑流量系統室外機 | YVOH260、輸入功率:20.0kW、制冷量:73kW、制熱量:81.5kW、電源3Ø-380V-50Hz、噪音:65dB(A) 、外型尺寸:930x765x1657+1240x765x1657(H)、冷媒：R410A | 台 | 1 |
14 | 變制冷劑流量系統室外機 | YVOH340、輸入功率:26.3kW、制冷量:95.4kW、制熱量:106.5kW、電源3-380V-50Hz、噪音:68dB(A)、外形尺寸：930x765x1680+1240x765x1680+1240x765x1680 | 台 | 1 |
15 | 變制冷劑流量系統室外機 | YVOH440、輸入功率:40.4kW、制冷量:123kW、制熱量:138kW、電源3-380V-50Hz、噪音:68dB(A)、外形尺寸：930x765x1680+1240x765x1680+1240x765x1680 | 台 | 2 |
16 | 變制冷劑流量系統室外機 | YVOH460、輸入功率:38kW、制冷量:128.9kW、制熱量:144kW、電源3-380V-50Hz、噪音:70dB(A)、外形尺寸：930x765x1680+1240x765x1680+1240x765x1680 | 台 | 1 |
二 | 學術報告廳中央空調系統 | |||
1 | 防火調節閥 | FVD1000*320 | 隻 | 1 |
2 | 防火閥 | FD1000*400 | 隻 | 1 |
3 | 防火閥 | FD1250*1000 | 隻 | 1 |
4 | 防火閥 | FD1250*400 | 隻 | 1 |
5 | 防火閥 | FD1250*630 | 隻 | 1 |
6 | 防火閥 | FD400*250 | 隻 | 1 |
7 | 防火閥 | FD500*250 | 隻 | 1 |
8 | 防火閥 | FD1000*500 | 隻 | 1 |
9 | 防火閥 | FD1250*1250 | 隻 | 2 |
10 | 防火閥 | FD500*1000 | 隻 | 1 |
11 | 防火閥 | FD800*320 | 隻 | 2 |
12 | 風管電動調節閥 | 1000*500 | 隻 | 2 |
13 | 風管電動調節閥 | 500*1000 | 隻 | 1 |
14 | 風管過濾器 | 1000*500 | 隻 | 1 |
15 | 風管三通調節閥 | （1000*320）*（630*320）*（500*250） | 隻 | 1 |
16 | 風管三通調節閥 | （1000*400）*（1000*400）*（400*250） | 隻 | 1 |
17 | 風管三通調節閥 | （1250*1000）*（1250*630）*（1250*630） | 隻 | 1 |
18 | 風管三通調節閥 | （1250*320）*（1000*320）*（500*320） | 隻 | 1 |
19 | 風管三通調節閥 | （1250*630）*（1250*400）*（1250*400） | 隻 | 1 |
20 | 風管三通調節閥 | （1250*630）*（1250*400）*（800*320） | 隻 | 1 |
21 | 風管三通調節閥 | (400*160)*(400*120)*(250*120) | 隻 | 1 |
22 | 風管三通調節閥 | (400*200)*(400*160)*(250*120) | 隻 | 1 |
23 | 風管三通調節閥 | （630*320）*（500*320）*（400*250） | 隻 | 1 |
24 | 風管三通調節閥 | （800*320）*（500*320）*（500*320） | 隻 | 1 |
25 | 風管四通調節閥 | （1000*320）*（800*320）*（400*120）*（400*120） | 隻 | 1 |
26 | 風管四通調節閥 | （1000*400）*（1000*320）*（400*200）*（400*200） | 隻 | 1 |
27 | 風管四通調節閥 | （1250*400）*（1000*400）*（500*320）*（400*250） | 隻 | 1 |
28 | 風管四通調節閥 | （800*320）*（250*120）*（800*320）*（250*120） | 隻 | 1 |
29 | 風管四通調節閥 | （800*320）*（400*200）*（500*250）*（400*200） | 隻 | 1 |
30 | 風冷熱泵風管空調機組（直膨式，帶轉輪熱回收） | 室外機TSA250NR-A*4 、室内機TBC3222CHX型 L=39000m³/h（新風量按9000m³/h，排風量按8000m³/h）、冷媒R410a、額定冷量:250KW(熱回收35KW) 、 額定熱量:175KW（熱回收30KW)、機外餘壓:400Pa（排風餘壓按200Pa）、輸入功率:16+62KW、外形尺寸:5345x2548x2190(H) | 套 | 1 |
31 | 風冷熱泵新風機組（直膨式) | 室外機TSA150NR*2、室内機TSD300NRIF型L=5900m3/h，額定制冷量:78KW， 額定制熱量:45KW，輸入功率:2.2KW（内機）+24（外機）KW | 套 | 1 |
三 | 其它 | |||
1 | 分體式空調器 | KFR-71GW/C | 台 | 1 |
2 | 冷凝水管系統 | 項 | 1 | |
3 | 自控系統 | 根據系統配備控制箱、集中控制器、遙控器等及相應管線系統 | 項 | 1 |
三、維保工作内容：
（一）維保：每年6月（制冷前）、11月（制熱前）對所有空調全面檢查維護一遍，保障設備能正常工作。主要維護内容為：
1、 檢查所有空調線路
（1）檢查室内外機電源接線莊頭有無松動。
（2）檢查室内外機信号輸入和輸出莊頭是否正常。
（3）檢查中間接頭是否牢固。
2、檢查電源電壓
（1）檢查供給空調電源電壓是否正常（380±10%；220±10%）。
（2）檢查設備啟動電壓是否有明顯壓降。
（3）檢查設備運行時電壓是否穩定。
3、清洗設備
（1）用專用清洗液清洗室外主機冷凝器翅片。
（2）用專用清洗液清洗室内機過濾網。
（3）擦試室内機出風口，清理表面灰塵。
4、制冷劑洩漏檢查
（1）用專用儀器測量每台設備氟利昂含量，缺少的一次加足。
5、系統檢查
（1）檢查所有連接管道保溫層及外保紮帶是否損壞，損壞處維修。
（2）檢查屋面、樓闆、牆體預留洞的封堵情況，損壞處維修，密封嚴密，不能漏水、漏氣。
（3）遙控器（線控器）等操作性器件的性能檢查，線控器不牢固傾斜的維修，做到整體美觀，有問題的維修或更換。
6、開機運行檢查确認每台設備，有問題的逐一記錄并維修。
（1）用專用儀表檢查設備運行電流。
（2）檢查每台室内機噪音值。
（3）測量每台室内機進出風口溫度，計算溫度差，判斷使用效果，有問題的查找原因并維修。
（4）壓縮機吸氣壓力、排氣壓力檢測，有問題的查找原因并維修。
（二）日常報修設備的故障維修。
（三）損壞備件的更換，備件費用按實結算，具體價格見合同附件的備件清單，包括備件費用及人工費，含冷媒及氮氣等，每次更換備件必須由甲方簽字确認。
（四）建立維修檔案，出具維保報告
1、為每台室内外機建立檔案，統一編号，做到現場與資料一緻。
2、每次維保過後出具維保報告，記錄檢查和維修内容。
3、每次維修後在檔案内填寫維修内容、故障原因及更換備件情況。
4、所有維修記錄必須得到設備使用方簽字确認。
四、空調的維修保養項目
（一）壓縮機保養
1、電流、電壓、絕緣的檢查；
2、吸入氣體溫度和壓力、排出溫度和壓力測試；
（二）冷凝器保養
1、 冷凝壓力測試和檢漏；
2、冷凝器的翅片表面除塵、整形、去油或管道清洗。
（三）安全裝置
1、高壓壓力開關、低壓壓力開關的動作測定；
2、防凍結溫控器的動作測定；
3、檢測水流開關連鎖及水泵連鎖；
（四）電器回路
1、 接線端的緊固；
2、電流、電壓的檢測；
3、控制面闆的除塵；
（五）風扇電機保養
1、 電流、電壓、絕緣的檢查；
2、電機軸承加油保養；
（六）冷凍油
1、冷凍油油量檢測；
2、冷凍油含水量的檢測；
3、冷凍油油色的檢測；
（七）傳感器
1、 進、出熱敏電阻檢測；
2、壓縮機吐出、吸氣熱敏電阻檢測；
3、熱交熱敏電阻檢測；
（八）其他
1、冷媒系統的檢漏，四通閥、膨脹閥的工作測定；
2、機組有缺氟的應補充；
3、機組噪音與振動的檢測
4、電磁閥及膨脹閥保養；
（九）除鏽防腐
1、 室外主機支架、保護 除鏽防腐；
2、室外機銅管除鏽保護；
3、室外機所有螺母除鏽防腐，緊固；
（十）室内機：
1、 室内機提升泵排水實驗。
2、電子膨脹閥的性能檢測。
3、接水盤的清潔
五、服務要求
（一）維修響應要求：
1、維保時發現的故障，不需更換備件的兩天之内修好，需更換備件的一周之内修好。
2、設備運行過程中的報修故障：接到報修電話4小時内趕到現場處理，緊急報修2小時内到達現場處理，不需更換備件的當天之内修好，需更換備件的一周之内修好。
（二）安全及環境要求：
1、工作人員要嚴格遵守甲方的各項安全環境規定和規章制度。
2、5S要求：供應商在工作中産生的所有廢棄物（含化學品）自行清理出校園。
六、商務要求
1、投标報價：投标報價為一個自然年度的維保價格，清包，包含一切人工費，不含空調設備配置明細表中的配件費用。
投标報價應是招标文件所确定的招标範圍内的全部工作内容的價格體現，因此投标人的投标報價應包括根據招标文件要求及現場勘查情況為完成該項目所需的顯在的和隐含的一切費用。除非合同另有約定，投标報價均已包括了為實施和完成該項目并通過驗收所需的施工、設備、勞務、管理、材料、土建、安裝、交通、運輸、維護、利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用，以及合同明示和暗示的所有一切風險、責任和義務。因而投标人應根據招标文件要求及現場勘查情況仔細計算并自行考慮風險系數進行投标報價，未列細目的費用将被視為已分攤在項目的有關細目的單價和總價中。
2、維保期限：本項目維保服務期限為一年。
3、勘察現場：參加本項目的投标人有義務勘察現場，全面了解采購需求，充分了解其環境、位置、情況、存儲空間、裝卸限制及任何其他足以影響報價及工期的情況，招标人對于現有施工環境及條件不再增加任何投入，投标人自行考慮風險計入投标報價内，中标後任何因忽略或誤解工地情況而導緻的索賠或工期延長申請将不獲批準。采購人将對勘察現場的供應商進行登記，評審時供評委會參考；
七、其他要求
1、中标供應商服務人員在維保期間，應服從采購人監督安排，遵守菠菜担保平台管理規章制度，在維保期間不得影響菠菜担保平台正常的教學工作秩序。
2、供應商維保人員須持證上崗，如在維修、維護過程中發生違章操作及安全事故，由此所造成的一切損失由供應商承擔。
3、工作場地環境衛生由供應商負責，供應商不得損壞菠菜担保平台财産，否則按損壞情況照價賠償。
4、更換下的所有設備零部件應交采購人回收，未經許可供應商不得自行處理。
5、成交供應商不得以任何形式進行分包、轉包，如有違反，取消成交資格，并承擔相應法律責任。
五、評标方法和定标原則
1、投标文件的審查：
（1）投标文件是否滿足招标的資質要求；
（2）投标文件在出現非實質性錯誤情況下，按下列原則處理：文字與圖表不符時以文字為準；正本與副本不符時以正本為準；金額大寫與小寫不符時以大寫為準；單價與總價不符時以單價為準，單價不合理除外；
（3）開标小組可以對投标文件中含義不清楚或明顯有錯的投标人進行詢标，但投标人不得修改文件實質性内容或超越詢問範圍答複。
2、廢标的判定：
有下列情況之一判為廢标：
（1）以他人名義投标、串标、投标資料弄虛作假或對招标單位行賄；
（2）投标人資格不符合國家有關規定和招标文件要求；
（3）對招标文件規定的實質性要求和條件未能做出響應；
（4）投标報價單未經法定代表人簽署或加蓋企業印章的；
（5）報價單中綜合單價和合價手寫的；
（6）未按要求将報價單格式、規格型号、備注與要求等内容删除或修改的；
（7）投标報價高于本項目的預算；
（8）附有招标人不可接受的條件。
3、評标辦法和定标原則
本項目采用綜合評分法，總分為100分，評标結果按評審後得分由高到低順序排列；得分相同的，按投标報價由低到高順序排列；得分且投标報價相同的，按技術指标優劣順序排列；由評标委員會推薦1名中标候選人。具體打分辦法如下：
序号 | 打分辦法 | 得分 | |
（一）價格分（30分） | 價格分采用低價優先法計算，即滿足招标文件要求且報價最低的供應商報價為評标基準價，其價格分為滿分30分，其它投标供應商的價格分統一按照以下公式計算：投标報價得分=(評标基準價/該投标供應商的投标報價)×30分。（保留兩位小數） | 30 | |
（二）技術響應及實施方案（40分） | 2.1 | 技術要求響應（15分）。由評标委員會根據《報價明細表》《技術要求響應表》《空調設備配置明細表及說明》的響應情況進行打分。優秀的得15分；良好的得10分；一般的得5分；較差的不得分。 | 15 |
2.2 | 維保實施方案（20分）。根據投标人提交的維保實施方案中，對采購需求中“維保工作内容”、“空調的維修保養項目”、“服務要求”的響應情況，以及維保計劃表、服務能力、人員安排、質量保證措施、應急響應預案等進行打分，優秀的得20 分；良好的得10 分；一般的得5分；較差的不得分。 | 20 | |
2.3 | 服務承諾（5分）。根據投标人遞交的服務承諾，包括維保質量、安全文明施工、服務響應時間、專業技術人員保障等打分，優秀的得5分；良好的得3分；一般的的1分，較差的不得分。（須提供書面承諾） | 5 | |
（三）企業綜合實力（10分） | 3.1 | 企業技術能力（5分）。投标供應商具有有效期限内的《中國制冷空調設備維修安裝企業資質》或《中國設備維修安裝企業能力等級證書（含制冷空調）》證書A 類，Ⅲ級的得1 分，Ⅱ級的得3 分，I 級的得5 分； （須提供資質證書複印件，原件備查） | 5 |
3.2 | 團隊技術力量（5分）根據投标人安排的服務本項目的技術力量打分： 1、項目經理具有制冷空調專業類高級工程師資格證書的，得1分； 2、投入本項目的其他服務人員： （1）具有高級制冷工上崗證的，每有一個得0.5分，最高得1分； （2）具有焊工證的，每有一個得0.5分，最高得1分； （3）具有電工證的，每有一個得0.5分，最高得1分； （4）具有高空作業證的，每有一個得0.5分，最高得1分； （須提供證書及近3個月内任一月繳納社保的證明材料複印件） | 5 | |
（四）商務部分（20分） | 4.1 | 企業認證資質（5分）。投标人具有ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證、OHSMS28000職業健康安全管理體系認證的，每提供1項得1分，本項最高3分。投标人具有資信評級機構出具的AAA資信等級的得2分。（須提供證書複印件，原件備查，管理體系認證還需提供通過年度監督審核的證明材料） | 5 |
4.2 | 經營業績（12分）。2010年至今，投标人實施的中央空調系統維保的成功案例，每提供一份合同得3分，最高得12分。（須提供合同複印件加蓋公章，原件備查） | 12 | |
4.3 | 财務狀況（2分）。投标人近三年來連續盈利的，得2分；其餘不得分。（須附财務審計報告） | 2 | |
4.4 | 本地化服務（1分）。投标人注冊地在南京，或在南京設有子公司、分公司、辦事處的，得1分。（須提供相關證明材料複印件加蓋公章，原件備查） | 1 | |
六、響應文件組成
1、響應文件格式嚴格按照附件《響應文件格式》編制，并使用A4規格打印，裝訂成冊。響應文件要求編寫目錄，按照順序編制頁碼，牢固裝訂成冊，不可插頁抽頁。
2、報價文件由1份正本、2份副本組成，每一份響應文件上應明确注明"正本"或"副本"字樣，如出現差異，以正本為準。
3、響應文件的正本和副本須由供應商法人代表或法人代表授權人（以下簡稱授權代表）簽字或蓋章。
4、響應報價
4.1 響應報價應是采購文件所确定的全部工作内容的價格體現，因此供應商的響應報價應包括根據采購文件要求及現場勘查情況為完成該項目所需的顯在的和隐含的一切費用。響應報價均已包括了為實施和完成該項目并通過驗收所需的施工、設備、勞務、管理、材料、土建、安裝、交通、運輸、維護、利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用，以及合同明示和暗示的所有一切風險、責任和義務。因而供應商應根采購文件要求及現場勘查情況仔細計算并自行考慮風險系數進行響應報價，未列細目的費用将被視為已分攤在項目的報價中。
4.2 供應商應充分了解其環境、位置、情況、存儲空間、裝卸限制及任何其他足以影響報價及工期的情況，采購人對于現有施工環境及條件不再增加任何投入，采購人自行考慮風險計入響應報價内，成交後任何因忽略或誤解現場情況而導緻的索賠或工期延長申請将不獲批準。
5、詢價供應商應單獨填寫附件二《菠菜广告投放平台詢價采購函》，該函不要與響應文件裝訂成冊，如未提供，不構成投标文件的完整性。
七、響應文件提交
截止時間：2023 年 10月 30日 12 點 00 分（北京時間）；
地點：菠菜广告投放平台栖霞校區（南京市栖霞區神農路1号行政樓B06）
八、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日
項目聯系人：朱老師
電話：18936032123
附件二：詢價采購函.docx附件三：響應文件格式.doc附件一：菠菜广告投放平台栖霞校區中央空調維修保養項目合同（律師已審核）.docx